フリーランス、自己破産、審査通過に不安やお悩みがある方向けのお部屋探しサービスになります。
経験豊富なスタッフが親身になってサポートさせていただきます。
幅広いネットワークで多彩な物件をご紹介可能。豊島区・新宿区・台東区・渋谷区・豊島区・港区も充実しております。東京23区内の物件をさまざまな条件でご紹介可能！
相談し辛い内容も、親身になってご対応。
「初期費用が用意できない」「ブラックリストで審査が心配・・・」「即入居したい」
審査が通らないとお悩みの方、是非一度ご相談下さい！
経験豊富なスタッフが多数在住！多種多様なお悩みも、適切なアドバイスをさせていただきます。マイナス思考になりがちなお客様が多くいらっしゃいますが、安心してお気軽にご相談できる環境を整えお待ちしております。
30代男性 / フリーランス
審査に通り辛いのは自覚しておりましたので、こちらで相談いたしました。的確な判断でスムーズに入居できました。知人にも紹介したいと思います。
20代女性 / 自営業
対応いただいたスタッフの方がとても親しみやすく、いろいろな相談に乗ってもらえました。細かな要望もしっかりと聞いて頂きとても感謝しております。また機会があればお願いしたいと思います。
30代男性 / 投資家
普通なら匙を投げるくらいの要望も、真摯に聞いていただきました。理想を諦めずに相談してよかったと心から思ってます。
まずはお問い合わせ、条件やご要望も・お悩みを詳しくお聞かせください！
物件のご提案→スタッフと一緒に内見に行きましょう！
お申込み・審査 スタッフが適切にご案内いたします！
入居審査が承認されたらあとは新居で新しい生活を！
小田急線 下北沢駅 南口徒歩30秒！
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2丁目20-14 古川ビル 2F
営業時間：10:00～20:00
定休日：夏季、年末年始
Q. 初期費用ってなんですか？
A.初期費用は一般的に希望の家賃かける3倍～5.5倍程必要になります。
項目としては以下が含まれます「 礼金・敷金・前家賃・火災保険・鍵交換費用・仲介手数料・保証会社初回保証料」など、
物件に応じて、別項目で費用を取る不動産会社もございます。
※ 除菌施工費用・24時間安心サポート・虫駆除サービスなど、さまざまな項目にて、追加費用が発生する場合もあります。
Q. 引っ越しの時、親に家賃や引っ越しのことがバレたくない。
A. 今は「連帯保証人」よりも「保証会社」でのご契約が一般的になので、「保証会社」を利用できる物件を選べばその心配もありません！
Q. 「保証会社」ってなんですか？
A. 「保証会社」とはあなたがその家に住んでる間に万が一家賃が払えなくなり滞納をしてしまった場合、
大家さんが困らないように代わりに支払ってくれる会社です。（ ※ 一時的に家賃を肩代わりしてくれるだけで、後からあなたに請求が発生します ）
借主様は、オーナー様の安心を買うために、保証会社にお金（保証料）を支払い、ご契約に至る、という流れとなります。
その皆様より頂いている保証料をもとに、家賃保証をしていることとなります。
近年、保証会社がとても役立っている環境もあり、保証人がいなくてもお部屋が借りられる！というお客様の嬉しい声も増えております！
Q. 地方からの引っ越しを予定しており、都内の物件まで内見が行けません。
A. お任せください！今は動画で内見ができる物件もあるため一度動画を見て検討可能です！
他にも追加で見たい物件や場所があれば当社スタッフが動画や写真を撮ってオンラインで内見をすることも可能です！
Q. 今、無職なのですが引っ越しをすることは可能ですか？
A. 無職でもお部屋を借りることは可能です！限られた物件でのご案内になりますが、
悪い物件・訳あり物件ではなく、ステキなお部屋をご紹介させていただきます！
まずはお気軽にご相談くださいませ！
Q. 「審査」ってどんなことを調べるんですか？
A. 一般的には、勤務先や仕事内容（業務内容）・年収・勤続年数・人柄などの項目は、どのお部屋の審査でも確認事項に含まれます。
また、過去の借金の滞納歴なども調べられることがあります。
Q. 犬や猫を飼っているのですが一緒に生活できますか？
A. ペット飼育可能物件をご選択いただければ、ご入居可能です！
ペット飼育の場合は敷金の積み増しや賃料アップなどの条件が含まれるケースもあります。
Q. 敷金0・礼金0の物件を探してます。
A. 弊社でも対象のお部屋をご紹介可能でございます！
Q. 事故物件を紹介されることはありますか？
A. 弊社からお客様へ事故物件をご紹介する事はありません。
反対に、事故物件をご紹介することは可能です。その場合は、「告知事項」という単語が募集図面に記載があり、
不動産業者はその「告知事項」がある旨を、お客様にお伝えする義務があります。
Q. クレジット決済はできますか？
A. 基本的には初期費用のカード決済は可能です！但し、物件によってできない場合もありますため事前にスタッフにご確認下さい！
Q. 現在または過去に審査に落ちてるのですが…。
A. 可能な限り「落ちてしまった物件」を担当スタッフまでお伝えください！
同じ管理会社・保証会社の審査については、一度落ちてしまったお部屋の審査を再度組み直すことは、不可能に近いです。
結論、別の物件でのご検討となりますが、別の物件でご検討いただく際にもすでに落ちてしまった情報が流れてしまっている可能性もあるので、
担当スタッフには、落ちてしまった物件の詳細を伝えてください！
Q. クレジットカードがブラックリストです。
A. ご安心ください！カード審査以外のお部屋をご紹介いたします！
